5 Simple Techniques For 一手物業

5 Simple Techniques For 一手物業

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任何按揭申請個案，都必須先行經過銀行估價，由銀行決定物業的價值，再去承造按揭。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。 物業估價不足解決方法 如果最後物業估價不足，較常見的做法是手執最佳估價，詢問不同銀行的估價部。說到底銀行要做生意，如果估價只有微小差距，有機會能輕微調高估價。另外，亦有人會選擇借取私人貸款以填補差價。

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如果您希望由同一間律師行同時代表您和按揭銀行，就必須選擇銀行認可的律師行，否則您的律師行將無法代表銀行，而我們將會委任另一間律師行代表我們。

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從睇樓出價到申請按揭貸款，買樓是個難忘的體驗。如果您對買樓程序不太熟識，不妨參考以下攻略。

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香港公務員置業時，可按職級申請供樓津貼，並納入薪金中，變相令每月收入提升，更易通過申請物業按揭貸款時的壓力測試。

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